تطوير جديد في عن نخلة جبل علي

في أكتوبر 2002، بدأت دبي في تطوير جزيرة من صنع الإنسان أو أرخبيل داخل دولة الإمارات العربية المتحدة. كان من المتوقع أن يتم تشغيله بالكامل وجاهزًا للسياحة بحلول منتصف عام 2008. ولكن توقف البناء منذ ذلك الحين. تسمى جزيرة دبي الاصطناعية هذه نخلة جبل علي. كانت كريتيف كينغدوم مسؤولة عن التخطيط الرئيسي لهذا الأرخبيل وإنشاء مراكز الترفيه التي كانت تديرها شركة ليجر كويست انترناشيونال، وهي شركة مقرها الولايات المتحدة. كانت هذه الشركة مسؤولة أيضًا عن إقامة مناطق جذب سياحي لتوليد الدخل الأجنبي.

تم تعيين نخلة جبل علي لتكون أكبر من المشروع السابق، نخلة جميرا، بنسبة 50٪ على الأقل. كان من المخطط أن تحتوي على ستة مراسي ومنازل وحتى ممرات خشبية. بالإضافة إلى ذلك، تم اقتراح قرية بحرية كاملة، بما في ذلك مدينة ملاهي مائية. بدأت البنية التحتية والإنشاءات في أبريل 2007 بعد الانتهاء من انقطاع المياه في ديسمبر 2006. ولكن، وبسبب الأزمة المالية لعام 2008، تم تعليق التقدم في المشروع.

بعد ذلك، أعلنت شركة نخيل أنه لا ينبغي القيام بأي أعمال بناء أخرى في المنطقة. ونتيجة لذلك، تم الاتصال بعدد قليل من المقاولين لبناء مبان سكنية وتجارية. من المتوقع أن تضم الإنشاءات المستقبلية في نخلة جبل علي العديد من الوحدات السكنية والفنادق الفخمة والمكاتب الواسعة. تعد الفلل أيضًا جزءًا من هذا المشروع الضخم الذي يتم استضافته في نخلة جبل علي.

موقع نخلة جبل علي

تقع نخلة جبل علي على بعد 50 كم فقط من قلب وسط مدينة دبي، وعلى بعد 44 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي. يقع شاطئ الممزر على بعد 67.7 كم من جزيرة النخلة، وتستغرق الرحلة بالسيارة 49 دقيقة. تستغرق الرحلة من دبي إلى نخلة جبل علي 50 كم فقط وتستغرق 38 دقيقة فقط.

نخلة جبل علي مثالية ل

يوفر العيش في نخلة جبل علي ميزة فريدة لسكانها حيث يوجد الكثير من الأماكن الشهيرة التي يمكن زيارتها في مكان قريب. من برج العرب المشهور عالميًا إلى نخلة جميرا الشهيرة، هناك الكثير من المعالم السياحية لاستكشافها. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر المناخ في هذا الجزء من الإمارات العربية المتحدة مثاليًا لرواد الشواطئ. هناك أيضًا العديد من المتاجر والمطاعم المحلية حيث يمكن للمرء التسوق وتجربة المأكولات المختلفة.

من المقرر أن تقدم نخلة جبل علي فيلات واسعة وفاخرة للأغراض السكنية. بمجرد اكتمال الجزيرة، ستوفر للمستثمرين مجموعة من الفرص الاستثمارية، بالإضافة إلى مجموعة مختارة من خيارات الإقامة. تخطط شركة نخيل حاليًا لبناء مجموعة من الفلل ذات الواجهة البحرية في مجموعة من الأحجام والأنماط. حاليًا، يمكن للمشترين المحتملين التطلع إلى منازل دوبلكس من 6 غرف نوم بمساحة إجمالية تبلغ 13000 قدم مربع.

المواصلات في نخلة جبل علي

تم تصميم نخلة جبل علي لتعزيز بيئة أكثر خضرة ونظافة. لذلك، سيكون هناك الكثير من مسارات ركوب الدراجات والمشي داخل المجمع. علاوة على ذلك، ستساعد الجسور وشبكة الطرق المتصلة جيدًا أولئك الذين لديهم مركبات خاصة في الحصول على تنقل سلس وخالٍ من المتاعب. سيتم ربط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر الجسور عند اكتمال المشروع.

سيتم تجهيز المدينة بشبكة طرق متطورة لتسهيل النقل. بصرف النظر عن السفر بالسيارة، سيتمكن المشاة أيضًا من الوصول إلى الجزيرة عبر ممرات المشاة والأرصفة. ستكون خدمات النقل الخاص وسيارات الأجرة من أكثر وسائل التنقل شيوعًا حول نخلة جبل علي، وستتوفر مواقف خاصة للسيارات. لجعل السفر أكثر ملاءمة، تم اقتراح خدمتين للحافلات ستعملان بين جبل علي والقرية العالمية.

الترفيه في نخلة جبل علي

لا تزال نخلة جبل علي في طور التطوير، وعلى هذا النحو، لم يتم بناء أي مراكز تسوق في المدينة حتى الآن. ومع ذلك، فمن المتوقع أن يكون موطنًا لبعض من أفضل مراكز التسوق في الإمارات العربية المتحدة عند اكتماله. لتلبية متطلباتهم، يمكن للمقيمين زيارة مراكز التسوق القريبة، مثل مول شوبرز، جراند جبل علي مول، وكراون مول.

بالإضافة إلى مراكز التسوق، من المتوقع أن تحتوي هذه المدينة على العديد من المطاعم والمطاعم المحلية والمقاهي والبارات. في الوقت الحالي، يمكن لسكان نخلة جبل علي الوصول بسهولة إلى المطاعم القريبة من المدينة. بعض هذه المطاعم هي مطعم ولاونج أوركيد وسول بيتش دبي، وسيتل.

على الرغم من أن نخلة جبل علي هي جزيرة من صنع الإنسان، إلا أن الشواطئ المجاورة لها لم يتم تطويرها بعد. يمكن للناس زيارة الشواطئ في المناطق المجاورة، مثل كايت بيتش، وذا بيتش دبي، وشاطئ الممزر.

مدارس ومؤسسات تعليمية في نخلة جبل علي

من المقرر أن تفتتح أكاديمية جيمس العالمية فرعًا جديدًا في وسط نخلة جبل علي، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المساكن القريبة. سيوفر هذا وسيلة مريحة وآمنة للأطفال للوصول إلى مدرستهم.

الرعاية الصحية في نخلة جبل علي

يعد مستشفى نخلة جبل علي الدولي ومجموعة مستشفيات الإمارات من المراكز الطبية متعددة التخصصات الرائدة في المنطقة. كلاهما يوفر خدمات ومرافق رعاية صحية ممتازة.

شراء عقارات في نخلة جبل علي

تقدم نخلة جبل علي مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع، من الفلل إلى الشقق. أكثر أنواع المساكن شهرة هي الفيلا ذات الواجهة البحرية. تتوفر أيضًا فيلات مميزة وفيلات مع حدائق، مع ساحاتها الخلفية ومواقف السيارات الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكبر، فإن الشقق الدوبلكس التي تمتد على مساحة 13000 قدم مربع تعد خيارًا رائعًا. شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم متاحة أيضًا لمن لديهم ميزانيات أكثر تواضعًا. بغض النظر عن الحجم أو الميزانية، فإن نخلة جبل علي لديها ما تقدمه للجميع.

تأجير عقارات في نخلة جبل علي

في الوقت الحاضر، لا تزال نخلة جبل علي في طور التطوير. لا توجد عقارات للإيجار متاحة حتى الآن، ولكن مع توقع انتقال أكثر من 2،50،000 شخص إلى المنطقة في المستقبل القريب، من المتوقع أن يزداد توافر الوحدات المؤجرة. سيتم تقديم شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بتكلفة معقولة، بالإضافة إلى فلل فاخرة بسعر معقول جدًا.

أبنية مشهورة في نخلة جبل علي

تعتبر عقارات نخلة جبل علي خيارًا رائعًا للعيش في المحيط. يشتمل هذا المشروع على نصف مليون قدم مربع من المساحة، ويضم 17 نخلة تحتوي على مراسي، وملاهي ترفيهية، وحديقة مائية تسمى قرية البحر، ومساكن في هلالها. يشمل جذع النخلة قنوات الاتصال والقنوات والمنازل. يمكن للراغبين في شراء عقار في المنطقة الاختيار بين الفلل والشقق. ما يجعل هذه العقارات مميزة للغاية هو وجودها في منطقة عالمية ديناميكية تعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.

الفنادق في نخلة جبل علي

عند الانتقال إلى نخلة جبل علي، يتوفر للمسافرين مجموعة متنوعة من الخيارات للفنادق القريبة. من الصديق للميزانية إلى الفخامة، هناك مجموعة من الخدمات والمرافق المقدمة لأي نوع من المسافرين. يجب أن يكون العثور على الفندق المثالي الذي يناسب احتياجاتك أمرًا سهلاً، ومع قرب مدينة دبي، أصبح التنقل بين المكانين في غاية السهولة. فيما يلي بعض أفضل الفنادق القريبة: روف آت ذا بارك، فندق جيه ايه بيتش، وجيه ايه بالم تري كورت.

التجول في نخلة جبل علي

ستتباهى هذه الجزيرة بحديقة مائية ضخمة تسمى قرية البحر. من المؤكد أن هذا سيكون نقطة جذب كبيرة للزوار حيث توفر الحديقة مجموعة من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار. على الرغم من أن تفاصيل الحديقة لم يتم الكشف عنها بعد، فمن المحتمل أن تكون مشابهة لأكوافنتشر في نخلة جميرا.

بالإضافة إلى ذلك، ستكون المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع مسارات المشي وركوب الدراجات والجري الواقعة عبر الشاطئ. وستكون هناك أيضًا ملاعب للأطفال ومناطق للشواء للترفيه المسائي. لذلك، من المؤكد أن نخلة جبل علي ستكون وجهة رائعة للاستمتاع بأفضل ما في الحياة الشاطئية ونمط حياة نشط.

معالم سياحية قادمة في نخلة جبل علي

تعمل نخيل في جبل علي منذ عام 2002. وعلى الرغم من أن المشروع قد تلقى نجاحًا كبيرًا في عام 2008، إلا أن المشروع عاد الآن للعمل. عند اكتماله، سيكون به متنزه مائي، و 6 مراسي مارينا على 17 نخلة، وممرًا خشبيًا، ومجموعة متنوعة من العقارات السكنية للمستثمرين. يشمل ذلك شقق دوبلكس وفيلات وخيارات سكنية أخرى.

 أشياء يجب مراعاتها في نخلة جبل علي

بدأ بالفعل بناء نخلة جبل علي. على الرغم من حقيقة أن المنطقة السكنية لا تزال قيد التطوير، إلا أن المخطط الرئيسي ومشاريع جزيرة النخلة الأخرى تشير إلى أن الانتهاء من هذه المنطقة سيؤدي إلى مشروع ناجح، يوفر مجموعة واسعة من العقارات الفاخرة للبيع والإيجار. من ناحية أخرى، فإن المساحة محدودة من حيث عدد الشقق والوصول إلى خدمات النقل العام مثل الحافلات والمترو.